2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
95.2万円/㎡
前年比+2.6%
さいたま市浦和区
94.3万円/㎡
前年比+1.9%
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ネベル浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
5,791万円
122.7万円/㎡
3,813
5,132
6,450
7,769
AI査定結果
推定相場価格
5,791万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜6,450万円
108.7万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月31日
ネベル浦和
5,880万円（124.6万円/㎡）/ 12階 / 47.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は118.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 5,880万円 | 124.6万円 | 12階 | 47.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/02 | 5,980万円 | 126.7万円 | 12階 | 47.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/07 | 5,680万円 | 120.4万円 | 6階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,390万円 | 144.8万円 | 9階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 4,880万円 | 103.4万円 | 5階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,280万円 | 127.0万円 | 9階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 4,200万円 | 138.5万円 | 11階 | 30.32㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/12 | 4,398万円 | 145.1万円 | 14階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 3,150万円 | 103.9万円 | 4階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/23 | 3,400万円 | 112.1万円 | 4階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 118.7万円 | 4階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,850万円 | 102.8万円 | 11階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 3,000万円 | 98.9万円 | 13階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 4,880万円 | 103.4万円 | 11階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,380万円 | 111.5万円 | 10階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 5,150万円 | 109.1万円 | 11階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は111.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ネベル浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅7分 | 5,880万円 | 124.6万円 | 47.19㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/25 | クリオ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 5,280万円 | 94.8万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/16 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 5,980万円 | 109.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/17 | プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅5分 | 6,480万円 | 119.2万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2025/11/05 | レ・ジェイド浦和 さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅4分 | 6,990万円 | 122.8万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.6%上昇、さいたま市浦和区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して32.1%割高です。
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